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7月

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“ 你好!利息及違約金可以根據法律規定處理的,法定最高年利率為24%”
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7月

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“ 看證據,分手原因,如果對方無故分手,可以不退或者少退?!?/div>
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張亞娟律師
張亞娟律師 3分鐘前回復

時隔多久?如果時間長了男方單獨毀約有過錯,可以不退或者少退。

張亞娟律師
張亞娟律師 2分鐘前回復

當地仲裁委申請仲裁要工資。

張亞娟律師
張亞娟律師 2分鐘前回復

首付款第一套是婚前財產,婚后還貸部分增值部分是共有。

張亞娟律師
張亞娟律師 1分鐘前回復

參考,也得看具體情況和醫囑。

張亞娟律師
張亞娟律師 4分鐘前回復

見面禮多少?見面時你買東西了嗎?

繆和照律師
繆和照律師 4分鐘前回復

哺乳期內的子女,以隨哺乳的母親撫養為原則。哺乳期后的子女,如雙方因撫養問題發生爭執不能達成協議時,由人民法院根據子女的權益和雙方的具體情況判決。

繆和照律師
繆和照律師 1分鐘前回復

有下列情形之一,調解無效的,應準予離婚: (一)重婚或有配偶者與他人同居的; (二)實施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的; (三)有賭博、吸毒等惡習屢教不改的; (四)因感情不和分居滿二年的; (五)其他導致夫妻感情破裂的情形。

付園律師
付園律師 1分鐘前回復

如果少的話是不退的,視為贈予

付園律師
付園律師 2分鐘前回復

你可以向當地勞動監察大隊反映,也可以提起勞動仲裁

付園律師
付園律師 4分鐘前回復

那要看你們簽訂的認購書是怎么約定的,可能你要承擔違約責任

律圖郴州律師
律圖郴州律師 3分鐘前回復

無效,除另行約定生效條件外,合同一般自雙方簽訂之日起生效,若存在欺詐、脅迫、損害第三人或公共利益等情況,可以主張合同無效;如存在重大誤解、顯失公平等情況,可要求撤銷,如對此存在爭議的,可到法院起訴解決該問題

律圖綿陽律師
律圖綿陽律師 1分鐘前回復

一般情況下,合同只需要雙方簽訂而不需要第三人見證或公證,但律師見證或公證機關公證的話,可以幫助當事人完善合同內容,避免或減少合同糾紛。只不過也要看合同內容、性質及法律規定,如果是不違法的合同,有雙方的簽字,是具有法律效應的。只不過如果合同內容涉及任何違反法律規定的協議,那就是無效的。

劉寧波律師
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商不成,可以通過勞動仲裁解決

律圖六安律師
律圖六安律師 3分鐘前回復

《勞動合同法》第八十七條規定:用人單位違反本辦法規定解除或者終止勞動合同的,應當依照本法第四十七條規定的經濟補償標準的二倍向勞動者支付賠償金。

律圖開州區律師
律圖開州區律師 1分鐘前回復

《勞動合同法》第四十八條規定:用人單位違反本法規定解除或者終止勞動合同,勞動者要求繼續履行勞動合同的,用人單位應當繼續履行;勞動者不要求繼續履行勞動合同或者勞動合同已經不能繼續履行的,用人單位應當依照本法第八十七條規定支付賠償金。

律圖張家界律師
律圖張家界律師 4分鐘前回復

帶著房產證,公證書,身份證,還有交的稅發票,如果是遺產還得帶著死亡證明。 房產公證流程 1.當事人準備材料。 (1)個人的身份證明,如身份證、戶口簿等。 (2)與約定辦理房產公證內容有關的財產權證明,如房產證、未拿到房屋產權證的購房合同和付款等。 (3)房產公證雙方已經草擬好的協議書。 2.到公證處填寫有關表格 親自到公證處填寫有關表格。準備好辦理房屋公證材料后,辦理房產公證雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。 3.公證人員核對相關信息。 4.在財產協議書上簽名 房產過戶流程 1、房產過戶雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內,持賣方房地產權屬證書,以及房產過戶當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產管理部門提出申請,并申報成交價格。 2、當地房地產管理部門對提供相關文件進行審查,并在15日內做出是否受理房產過戶申請的書面答復。 3、當地房地產管理部門核實房產過戶申報的成交價格,并根據需要對轉讓的房屋進行房產過戶現場勘查和評估。 4、當地房地產轉讓房產過戶當事人按照規定繳納有關稅費。 5、由當地房地產管理部門核發房產過戶單。在辦理房產過戶上述手續后,雙方房產過戶當事人應憑過戶手續,并依照現行中華人民共和國房地產管理法的規定領取房地產權屬證書。

律圖孝感律師
律圖孝感律師 4分鐘前回復

  辦理住房過戶手續,需要房主取得住房產權,有住房的房產證,契稅證,土地證,住房貸款還請,無抵押。   以上手續齊全,隨時可以申請辦理住房過戶手續??梢雜蟹坎さ羌僑撕凸燦腥艘約笆莧梅揭黃?,持有各自身份證,戶口本,婚姻情況證明,以上住房三證,一起到該住房所屬房管部門申請辦理房產證過戶手續,重新辦理受讓方名字房產證。   《房屋登記辦法》規定:   第四條   房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機構辦理。   第十三條   共有房屋,應當由共有人共同申請登記。   共有房屋所有權變更登記,可以由相關的共有人申請,但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的,應當由共有人共同申請。   第三十二條   發生下列情形之一的,當事人應當在有關法律文件生效或者事實發生后申請房屋所有權轉移登記:  ?。ㄒ唬┞蚵?;  ?。ǘ┗セ?;  ?。ㄈ┰?;  ?。ㄋ模┘壇?、受遺贈;  ?。ㄎ澹┓課莘指?、合并,導致所有權發生轉移的;  ?。┮苑課莩鱟嗜牘?;  ?。ㄆ擼┓ㄈ嘶蛘咂淥櫓至?、合并,導致房屋所有權發生轉移的;  ?。ò耍┓?、法規規定的其他情形。   第三十三條   申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列材料:  ?。ㄒ唬┑羌巧昵朧?;  ?。ǘ┥昵肴松矸葜っ?;  ?。ㄈ┓課菟腥ㄖな榛蛘叻康夭ㄖな?;  ?。ㄋ模┲っ鞣課菟腥ǚ⑸頻牟牧?;  ?。ㄎ澹┢淥匾牧?。   前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

律圖常州律師
律圖常州律師 2分鐘前回復

二手房買賣的費用主要是稅費,包括: 一、營業稅 稅率為5%。對于不足5年的二手房對外銷售時要征收相應的營業稅,按售房收入全額征收營業稅;超過5年(含5年)的普通住房對外銷售時可以免征營業稅;超過5年(含5年)的非普通住房對外銷售的,按其售房收入減去購買房屋的價款后的差額進行征收營業稅。 二、契稅 普通住宅為成交價的1.5%,非普通住宅為成交價的4%。 三、個人所得稅,征收方式為 以轉讓收入減除財產原值和合理費用后的余額為個人所得稅應納稅收入,稅率為20%。 個人不能提供完整、準確的房產原值憑證的,按住房轉讓收入的1%核定征稅。個人轉讓自用5年以上,并且是家庭唯一生活用房取得的所得,可以免征個人所得稅。 四、印花稅 個人在出售房屋時,買賣雙方需分別按萬分之五的稅率繳納印花稅,同時買方還需按“權利許可證照”稅目繳納5元的印花稅。此外,個人房產交易還需交納的稅種有城建稅、教育費附加和地方教育費附加,以營業稅稅額為計稅依據,按實際繳納營業稅稅額的7%、3%、1%分別繳納城建稅、教育費附加和地方教育費附加。 具體應由誰交付要分情況而定。

律圖襄陽律師
律圖襄陽律師 1分鐘前回復

 房地產評估不是二手房交易的必備程序,一般情況下,二手房的買賣價格只要雙方協商確定,房地產管理部門就會據此登記過戶,只要以下幾種情形發生時需要評估:  (1)二手房價格明顯過低時需要房地產評估  二手房交易價格的多少與所繳納的稅費是相關的,買賣雙方當事人為了少繳稅費往往向房地產管理部門申報其成交價格時低報、少報,房地產管理部門如果認為該價格明顯低于房地產價值,交易雙方又不愿意調整的,就會委托具有一定資質的專業評估機構對交易的二手房進行評估,并以評估的價格作為繳納稅費的依據?! ?2)買賣雙方認為有必要時需要評估  交易雙方為確定合理的交易價格,也可以委托評估事務所進行評估,作為交易價格的參考。一般情況下,買賣雙方都能自行確定交易價格,但如果有一方或雙方對交易的二手房的價格沒有概念,如境外人士或外地人,對國內或當地的房地產市場不了解,又不相信對方的報價或中介機構的評估,也往往要自行委托或雙方共同委托有資格的評估事務所進行評估,然后參考評估價格確定雙方的交易價格?! ?3)進行房地產保險時需要房地產評估  房地產保險評估,分為房地產投保時的保險價值評估和保險事故發生或損失程度評估?! ?4)申請抵押貸款時需要房地產評估  向銀行申請房地產抵押貸款時,抵押人以抵押物作為還款的擔保。有些購房人為了少付首付款而多報二手房交易價格,高于實際價值的價格對貸款銀行來說有很大風險,因此,銀行為確定抵押物的擔保價值需要對抵押人的房地產進行估價。有些借款人為了能比較順利的貸到款項,證實其擁有的房地產價值,確定其可能獲得的貸款金額,也會提前委托評估機構對自己的房地產價值進行評估。申請公積金貸款的借款人,銀行會要求其進行評估?! ?5)發生房地產糾紛時可能要進行評估  例如二手房買賣合同簽訂后,一方以價格過高或過低而顯示公平為由發生糾紛,一方或雙方或仲裁機構、法院可委托專業評估機構對糾紛案件中涉及的爭議房地產進行評估,為協議、調解、仲裁、訴訟等方式解決糾紛提供參考依據

律圖肇慶律師
律圖肇慶律師 2分鐘前回復

申請取保候審不以取得受害人諒解為前提條件,但是取得受害人諒解對辦理取保候審更有利。諒解只是從輕的一個條件,取保候審是相關機關對犯罪嫌疑人采取的一種暫不羈押的處理。

律圖白山律師
律圖白山律師 3分鐘前回復

諒解書并不是取保候審的必要條件。關鍵是社會危害性大或者小。  刑事訴訟法第六十五條明確規定,人民法院、人民檢察院和公安機關對有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候審:  ?。ㄒ唬┛贍芘寫苤?、拘役或者獨立適用附加刑的;  ?。ǘ┛贍芘寫τ釁諭叫桃隕閑譚?,采取取保候審不致發生社會危險性的;  ?。ㄈ┗加醒現丶膊?、生活不能自理,懷孕或者正在哺乳自己嬰兒的婦女,采取取保候審不致發生社會危險性的;  ?。ㄋ模╊墾浩諳藿炻?,案件尚未辦結,需要采取取保候審的。   取保候審、監視居住由公安機關執行。

付園律師
付園律師 4分鐘前回復

你的母親和妹妹必須同意,并且同時到房產局辦理變更

付園律師
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如果公司以這個理由辭退你,你可以主張經濟賠償金

付園律師
付園律師 2分鐘前回復

一般的三期標準符合了大眾的要求,有時候實際的存在不合理的地方

律圖本溪律師
律圖本溪律師 2分鐘前回復

根據勞動和社會保障部的相關規定,用人單位應當自事故傷害發生之日起30日內向統籌地區勞動保障行政部門提出工傷認定申請。遇有特殊情況,申請期限可延長至30日。 工傷職工或直系親屬、工會組織在事故傷害發生之日起一年內,可以直接向用人單位所在地統籌地區勞動保障行政部門提出工傷認定申請。為員工提出工傷認定申請是公司的法定義務。 《工傷保險條例》第十七條第四款規定:“用人單位未在本條第一款規定的時限內提交工傷認定申請,在此期間發生符合本條例規定的工傷待遇等有關費用由該用人單位負擔。 ”這里用人單位承擔工傷待遇等有關費用的期間是指從事故傷害發生之日或職業病確診之日起到人力資源和社會保障行政部門受理工傷認定申請之日止。

律圖張家口律師
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根據《勞動爭議調解仲裁法》 第二條 中華人民共和國境內的用人單位與勞動者發生的下列勞動爭議,適用本法:(一)因確認勞動關系發生的爭議;(二)因訂立、履行、變更、解除和終止勞動合同發生的爭議;(三)因除名、辭退和辭職、離職發生的爭議;(四)因工作時間、休息休假、社會保險、福利、培訓以及勞動?;し⑸惱?;(五)因勞動報酬、工傷醫療費、經濟補償或者賠償金等發生的爭議;(六)法律、法規規定的其他勞動爭議。 第三條 解決勞動爭議,應當根據事實,遵循合法、公正、及時、著重調解的原則,依法?;さ筆氯說暮戲ㄈㄒ?。 第四條 發生勞動爭議,勞動者可以與用人單位協商,也可以請工會或者第三方共同與用人單位協商,達成和解協議。 第五條 發生勞動爭議,當事人不愿協商、協商不成或者達成和解協議后不履行的,可以向調解組織申請調解;不愿調解、調解不成或者達成調解協議后不履行的,可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁;對仲裁裁決不服的,除本法另有規定的外,可以向人民法院提起訴訟。 第六條 發生勞動爭議,當事人對自己提出的主張,有責任提供證據。與爭議事項有關的證據屬于用人單位掌握管理的,用人單位應當提供;用人單位不提供的,應當承擔不利后果。

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勝訴原告
2020.03.05
王沖律師

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河北省石家莊市長安區人民法院民事判決書  (2018)冀0102民初2043號  原告:中國民*銀行股份有限公司石家莊分行,住所地:石家莊市長安...
勝訴原告
2020.02.27
河北省石家莊市長安區人民法院民事判決書  (2018)冀0102民初2043號  原告:中國民*銀行股份有限公司石家莊分行,住所地:石家莊市長安...
勝訴原告
2020.02.27
河北省石家莊市中級人民法院民事裁定書  (2017)冀01民終8301號  上訴人(原審被告):張XX,女,1978年11月2日出生,漢族,住石...
重審被上訴人
2020.02.27
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石家莊市第一司法醫學鑒定中心是由河北省司法廳批準成立的法醫類鑒定機構,有法醫臨床鑒定及法醫病理鑒定業務,共有司法鑒定人12名。...
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我中心于2003年經河北省司法廳批準成立,鑒定項目為法醫臨床鑒定;法醫病理鑒定;血液酒精濃度鑒定,占地200余平米,分設鑒定室、接待室、檔案室、實......
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